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Die reiche Liebe, in diesen 10 US-Städten zu leben

Wohlhabende Menschen sind in bestimmten Städten häufiger anzutreffen. | iStock.com

Wie wir immer wieder gesehen haben, ist der Standort wichtig, wenn es darum geht, in der heutigen Wirtschaft groß rauszukommen. Die Stadt, in der Sie zu Hause anrufen, hat viel damit zu tun, wie hoch Ihr Gehaltsscheck ist und wie viel Sie sind für Wohnraum bezahlen und wie hart Sie den Kunststoff verwenden, um die täglichen Einkäufe zu bezahlen.

Wenn Sie in einem Gebiet mit höheren Gehaltsschecks leben, kann viel schnell gehen. Die Wohnkosten mögen hoch sein, wenn die Nachfrage nach Wohngebieten in dieser Gegend steigt, aber ein hoher Gehaltsscheck bedeutet, dass Sie sich das leisten können sollten - zumindest theoretisch. Der Trick besteht darin, Ihre Gelder verantwortungsbewusst zu verwalten, damit Sie Dinge wie Immobilien, Aktieninvestitionen und Kreditkarten für dich arbeiten.

Nach einem NerdWallet-Analyse, In einigen Regionen des Landes ist dies viel einfacher als in anderen. Auf der Website für persönliche Finanzen wurden mehrere Schlüsselindikatoren für Wohlstand in 475 Städten im ganzen Land mit einer Bevölkerung von 65.000 oder mehr Menschen analysiert. Sie gewichteten Faktoren wie das mittlere Haushaltseinkommen, den mittleren Hauswert, das durchschnittliche Kreditlimit der Karteninhaber in der Region und den Prozentsatz der Häuser ohne Hypothek gleich.

Ihre Ergebnisse sind überwältigend: Wenn Sie im Golden State of California leben, werden Sie wahrscheinlich den Midas-Touch entwickeln. Laut dieser Analyse befinden sich neun der zehn reichsten Städte des Landes in Kalifornien.

Eine interessante Sache zu beachten: Sie werden keine größeren Stadtzentren wie Chicago, New York oder sogar San Francisco ganz oben auf der Liste finden, selbst wenn NerdWallet sie nach Regionen aufteilt. San Francisco belegt beispielsweise Platz 36, wahrscheinlich aufgrund der großen Unterschiede zwischen dem Durchschnittseinkommen und den Durchschnittswerten für Eigenheime. New York belegt Platz 17 in der Nordost-Rangliste, hat aber nicht genug Punkte, um in den landesweiten Top 100 zu landen. Der Hauptgrund ist, dass das mittlere Haushaltseinkommen 52.996 US-Dollar beträgt - knapp unter dem nationaler Durchschnitt von 53.482 USD - aber die Immobilienpreise liegen im Durchschnitt bei 614.500 USD; weit über dem nationaler Median von 182.000 USD als die Analyse abgeschlossen war. Stattdessen werden Sie feststellen, dass die meisten hochrangigen Städte Vororte dieser großen Wirtschaftszentren sind, in denen die Menschen zu einem hochbezahlten Job pendeln, aber woanders leben.

Wir haben uns die 10 reichsten Städte der USA sowie eine Aufschlüsselung der reichsten Städte in jeder Region des Landes angesehen. Wie vergleicht sich Ihre Heimatstadt? Schau mal.

10. Carlsbad, Kalifornien

Golfplatz in Carlsbad, Kalifornien | Donald Miralle / Getty Images

Mittleres Haushaltseinkommen: 104.424 USD
Medianer Hauswert: $ 740.200
Prozent der Häuser ohne Hypothek : einundzwanzig%
Durchschnittliches Kreditlimit: 62.555 USD

Wir beginnen unsere Tour durch Kalifornien in Carlsbad, einer Küstenstadt nördlich von San Diego. Die Immobilienpreise für diese erstklassigen Immobilien zwischen San Diego und Los Angeles sind nicht überraschend hoch, aber zum Glück für Hausbesitzer gibt es hohe Gehaltsschecks.

Mehr als ein Fünftel der Eigenheimkäufer besitzt ihr Eigentum ohne eine aktuelle Hypothek, was bedeutet, dass die Verschuldung dieser Haushalte wahrscheinlich niedrig ist. Dies setzt natürlich voraus, dass nicht jeder sein Kreditlimit voll ausschöpft - was mit 62.555 USD im Vergleich zu anderen Städten im ganzen Land extrem hoch ist. Das ist fast das Doppelte des landesweiten Durchschnittslimits von 35.800 US-Dollar, berichtet NerdWallet.

9. Redondo Beach, Kalifornien

Redondo Beach Pier bei Nacht | David McNew / Getty Images

Mittleres Haushaltseinkommen: 110.451 USD
Medianer Hauswert: 916.300 USD
Prozent der Häuser ohne Hypothek : zwanzig%
Durchschnittliches Kreditlimit: 55.991 US-Dollar

Vor Carlsbad liegt Redondo Beach, einer der wichtigsten Vororte von Los Angeles. Die Einwohner dieser Stadt bringen einen Median von 110.451 USD pro Jahr ein, vermutlich genug, um sich für den Kauf von Häusern im Wert von fast einer Million USD zu qualifizieren. Wie die in Karlsbad lebenden hat ein volles Fünftel der in dieser Gegend lebenden Menschen ihre Häuser bezahlt.

8. Redwood City, Kalifornien

Oracle-Hauptsitz in Redwood City, Kalifornien | Justin Sullivan / Getty Images

Mittleres Haushaltseinkommen: $ 87.255
Medianer Hauswert: 1.247.200 USD
Prozent der Häuser ohne Hypothek : 24%
Durchschnittliches Kreditlimit: $ 67.101

Die Einkommen in Redwood City sind niedriger als in den beiden vorherigen Standorten in Kalifornien, aber die mittleren Hauswerte steigen sprunghaft an. Überraschenderweise besitzt mit diesen Daten fast ein Viertel der Menschen in dieser Gegend bereits ihre Häuser ohne Hypothek.

Dies ist die erste Stadt auf der Liste, die den Einfluss von San Francisco zeigt: Die Region liegt auf der Halbinsel San Francisco südlich der Stadtgrenze von Frisco. Angesichts des anhaltenden Tech-Booms und des Industriezentrums ist es nicht verwunderlich, dass die Hauswerte hier steigen würden.

7. Laguna Niguel, Kalifornien

Die Besetzung von Laguna beach | Stephen Shugerman / Getty Images

Mittleres Haushaltseinkommen: 96.732 USD
Medianer Hauswert: 776.600 US-Dollar
Prozent der Häuser ohne Hypothek : 18%
Durchschnittliches Kreditlimit: 72.823 USD

Laguna Niguel liegt in Orange County zwischen Los Angeles und San Diego und ist eine weitere wohlhabende Stadt im Goldenen Staat. Etwas südlich von Laguna Beach hatte diese Vorstadt eine gute Balance zwischen hohen Einkommen mit hohen Eigenheimwerten sowie einer angemessenen Rate an Wohneigentum und hohen Kreditlimits.

6. Yorba Linda, Kalifornien

Richard Nixon Präsidentenbibliothek in Yorba Linda, Kalifornien | GABRIEL BOUYS / AFP / Getty Images

Mittleres Haushaltseinkommen: 117.368 USD
Medianer Hauswert: 781.500 US-Dollar
Prozent der Häuser ohne Hypothek : 19%
Durchschnittliches Kreditlimit: 72.395 US-Dollar

Wir reisen nur ein bisschen nach Osten in Orange County, um die nächste reichste Stadt in Kalifornien zu erreichen: Yorba Linda. Die Vorstadt in der Nähe von Anaheim südlich der Innenstadt von LA ist von einer Hochburg der Aktivität umgeben. Daher ist es kein Wunder, dass die Stadt so gut abschneidet, insbesondere in Bezug auf Einkommen und Hauswerte.

5. Bethesda, Maryland

Präsident Barack Obama verlässt das Walter Reed National Medical Center in Bethesda, Maryland Mark Wilson / Getty Images

Mittleres Haushaltseinkommen: 149.623 USD
Medianer Hauswert: 808.800 US-Dollar
Prozent der Häuser ohne Hypothek : 33%
Durchschnittliches Kreditlimit: 78.539 USD

Unsere goldene Tour durch Kalifornien macht eine kurze Pause für eine Reise quer durch das Land nach Bethesda, Maryland, der fünftreichsten Stadt des Landes. Der mittlere Hauswert ist höher als in vielen der auf dieser Liste aufgeführten kalifornischen Städte, zeigt jedoch auch, dass das Leben in der Umgehungsstraße von Washington, DC, einige wichtige Vorteile haben kann. Das mittlere Haushaltseinkommen und das durchschnittliche Kreditlimit sind laut NerdWallet die zweithöchsten in der Nation.

4. Newport Beach, Kalifornien

Blick auf Balboa Strand, einer der beliebtesten Strände von Newport Beach, Kalifornien | GABRIEL BOUYS / AFP / Getty Images

Mittleres Haushaltseinkommen: $ 106.801
Medianer Hauswert: 1.561.400 USD
Prozent der Häuser ohne Hypothek : 31%
Durchschnittliches Kreditlimit: 82.811 USD

Nach dieser kurzen Pause an der Ostküste sind wir wieder im Westen in der nächsten reichsten Stadt des Landes, Newport Beach. Die Strandstadt liegt südlich der Stadt Angels in dieser berüchtigten, wohlhabenden Zone von Orange County. Damit ist sie die dritte Stadt unter den Top 10 in dieser Region. Es ist auch die Kulisse der einst beliebten TV-Show Das O.C. . Am bemerkenswertesten ist hier das himmelhohe Kreditlimit: Die Bewohner haben ziemlich viel Zugang zum Einkaufen mit Plastik, wenn sie wollen. Bei einer vollständigen Wohneigentumsquote von 31% hat dies offenbar keinen Einfluss auf ihre Fähigkeit, ihre Hypotheken zurückzuzahlen.

3. Pleasanton, Kalifornien

Menschen reiten auf einer Schaukelfahrt auf der Alameda County Fair in Pleasanton, Kalifornien | Justin Sullivan / Getty Images

Mittleres Haushaltseinkommen: 122.652 USD
Medianer Hauswert: 961.000 US-Dollar
Prozent der Häuser ohne Hypothek : 19%
Durchschnittliches Kreditlimit: 73.557 USD

Der Name Pleasanton beschreibt offenbar die Lebensbedingungen vieler Menschen, die die kalifornische Stadt zu Hause nennen. Die Bewohner von San Francisco auf der anderen Seite der Bucht im Landesinneren genießen ein hohes Kreditlimit und ein hohes Durchschnittseinkommen sowie Immobilienwerte, die ihre Immobilieninvestitionen zu einer sicheren Wahl machen sollten.

2. San Ramon, Kalifornien

San Ramon, Kalifornien | San Ramon Parks & Community Service über Facebook

Mittleres Haushaltseinkommen: 135.355 USD
Medianer Hauswert: 931.300 US-Dollar
Prozent der Häuser ohne Hypothek : 12%
Durchschnittliches Kreditlimit: 64.392 USD

Nördlich von Pleasanton liegt die zweitreichste Stadt des Landes - San Ramon, Kalifornien. Wie erwartet werden hohe mittlere Hauswerte mit hohen mittleren Einkommen ausgeglichen. Das vollständige Wohneigentum ist hier etwas niedriger als in anderen Städten in den Top 10, erzielt jedoch in der NerdWallet-Analyse den zweithöchsten Rang.

1. Palo Alto, Kalifornien

Apple-Chef Tim Cook zeigt Kunden seine persönliche Apple Watch in einem Apple Store in Palo Alto, Kalifornien. | Stephen Lam / Getty Images

wo ist Jeff Gordon aufgewachsen?

Mittleres Haushaltseinkommen: $ 151.370
Medianer Hauswert: 2.503.600 USD
Prozent der Häuser ohne Hypothek : 3. 4%
Durchschnittliches Kreditlimit: 71.696 USD

Von allen in der Studie verwendeten Metriken belegten die Einwohner von Palo Alto in jeder Kategorie die Spitzenplätze mit Ausnahme des Kreditlimits (das höchste war in Newport Beach). Die in Palo Alto lebenden Menschen hatten das höchste Durchschnittseinkommen, die höchsten Hauswerte und die größten Prozentsatz des gesamten Wohneigentums. Ohne Zweifel ist die Nähe von Palo Alto zum Silicon Valley und nach San Francisco ein wichtiger Faktor.

Wohlhabendste Städte nach Regionen

In bestimmten Regionen jeder Region gibt es wohlhabende Menschen. | iStock.com/dolgachov

Kalifornien mag die Drehscheibe für hohe Einkommen und hohe Hauswerte sein, aber es gibt Enklaven wohlhabender Menschen im ganzen Land. NerdWallet hat wohlhabende Städte auch nach Regionen aufgeteilt, was uns eine gute Vorstellung davon gibt, wo die reichsten Menschen zu Hause anrufen - ob im Nordosten, Süden oder Westen. Hier sind die Top-Städte für jede Region.

Westen: Palo Alto, Kalifornien

Wie wir gerade behandelt haben, werden die westlichen Bundesstaaten von kalifornischen Städten überrannt. Tatsächlich punktet keine Stadt in einem anderen Bundesstaat hoch genug, um die Top 20 in NerdWallets Studie zu knacken. Palo Alto hat einen Gesamtvermögenswert von 79,80, volle sieben Punkte vor der nächstreichsten Stadt.

Mittlerer Westen: Naperville, Illinois

Nationale Rangliste: 19
Mittleres Haushaltseinkommen: 104.419 USD
Medianer Hauswert: 364.300 US-Dollar
Prozent der Häuser ohne Hypothek : 2. 3%
Durchschnittliches Kreditlimit: 67.075 USD

Es ist sinnvoll, dass die reichste Stadt des Mittleren Westens ein Vorort von Chicago ist. Das Haushaltseinkommen gehört zu den vielen Gehältern in Kalifornien, aber die Hauswerte machen den größten Unterschied aus. Ihre Dollars gehen beim Kauf eines Hauses in Naperville weiter als in der Stadt Carlsbad Nr. 10, in der sich die Immobilienkosten verdoppeln.

Süden: Bethesda, Maryland

Wiederum beschleunigten himmelhohe Hauswerte Bethesda an die Spitze der reichsten Städte des Südens, geschweige denn des ganzen Landes. Die Gesamtpunktzahl sinkt stark von Platz 1 auf Platz 2: Bethesda erzielte 86,62, während Ellicott City, Maryland, mit 69,24 den zweithöchsten Wert erzielte. Im Großen und Ganzen sind die wohlhabendsten Städte in dieser Region entweder Vororte von Washington, DC, oder sie befinden sich in Vororten von großen Städten in Texas.

Nordosten: Newton, Massachusetts

Nationale Rangliste: zwanzig
Mittleres Haushaltseinkommen: 104.419 USD
Medianer Hauswert: 364.300 US-Dollar
Prozent der Häuser ohne Hypothek : 2. 3%
Durchschnittliches Kreditlimit: 67.075 USD

Dieser Vorort von Boston liegt in der von NerdWallet zusammengestellten landesweiten Rangliste direkt hinter Naperville. Dies ist angesichts ähnlicher Einkommens-, Hauswert- und Kreditlimits sinnvoll.

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