Die 'Property Brothers' möchten, dass Sie aufhören, diese schlechten Designfehler zu machen
Immobilienbrüder Jonathan und Drew Scott haben viele Häuser gesehen, die nur ein wenig renoviert werden müssen - und noch mehr Häuser, die einer umfassenden Renovierung bedürfen. Dabei diese HGTV-Stars sind mit den Designfehlern, die Menschen in ihren Häusern machen, ziemlich vertraut geworden. Wenn Sie ihren Ratschlägen folgen, können Sie Ihr Zuhause schöner machen. Sie können aber auch bei einer Renovierung Geld sparen - und sogar den Wert Ihres Hauses steigern.
Werfen wir einen kurzen Blick auf die Designfehler, die die Property Brothers möchten, dass Sie - und alle anderen, die HGTV schauen - aufhören, zu Hause zu machen (Nr. 4 könnte den Wert Ihres Hauses wirklich beeinträchtigen.) .
1. Lassen Sie Ihr Foyer überladen
Halten Sie den Bereich so frei wie möglich. | iStock / Getty Images
Wie Realtor.com berichtet, Jonathan und Drew Scott viel sehen von Designfehlern. Einer der schlimmsten Straftäter? Ein überfülltes Foyer oder Eingangsbereich. Drew warnt Hausbesitzer, dass der Anblick, der Gäste beim Betreten der Tür begrüßt, viel über den Rest des Hauses aussagt.
'Alles, was Sie in diesem Haus sagen, ist:' Es gibt keinen Stauraum, es gibt keinen Platz ', erzählt Drew den Hausbesitzern in einer Folge von Property Brothers: Kaufen & Verkaufen . Die Unordnung in einem Foyer oder einer Eingangshalle lässt den Raum - und Ihr Zuhause - viel kleiner aussehen, als er wirklich ist. Wenn Sie also auf einfache Weise möchten, dass sich Ihr Zuhause größer anfühlt, reduzieren Sie einfach die Unordnung.
Nächster : Machen Sie diesen Designfehler nicht an Ihren Wänden.
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2. Das falsche Hintergrundbild auswählen
Wenn Sie eine klebrige Tapete auswählen, wird es später nur noch schwieriger, sie zu ändern. | PavelRodimov / iStock / Getty Images
Einige HGTV-Stars würden Ihnen sagen, dass Sie niemals Tapeten aufhängen sollen. Die Property Brothers sind nicht ganz so restriktiv. Aber sie denken, dass Sie das richtige Hintergrundbild für Ihren Raum auswählen müssen. In den meisten Fällen handelt es sich nicht um eine Tapete mit einem Muster, das sowohl einen großen Maßstab als auch laute Farben aufweist.
Realtor.com berichtet, dass auf einer Episode von Property Brothers: Kaufen & Verkaufen Die Brüder arbeiten mit Hausbesitzern zusammen, die eine kühn gemusterte Tapete für ihr Wohnzimmer ausgewählt haben. Es macht eine Aussage - aber die falsche. Jonathan erklärt, dass insbesondere bei Designer-Tapeten: 'Nur weil Sie viel Geld dafür bezahlt haben, heißt das nicht, dass es das Beste für den Raum ist.'
Nächster : Jonathan und Drew wollen diesen Fehler nie in der Küche sehen.
3. Wählen Sie eine Küche, die zu trendy aussieht
Wenn Sie Zweifel haben, gehen Sie klassisch. | Irina88w / iStock / Getty Images
Einer der größten Fehler, den die Property Brothers laut HGTV sehen? Küchen, die aussehen viel zu trendy . Wenn Sie Ihre Küche renovieren, sollten Sie die Materialien, Oberflächen und Farben auswählen, die Sie lieben, und nicht das, was Sie überall auf Pinterest sehen. Andernfalls werden Sie Ihre Entscheidungen wahrscheinlich später bereuen.
Drew erklärt: 'Je kühner Ihre Küche ist, desto schneller wird sie aus der Mode kommen und den Wiederverkaufswert Ihres Hauses senken.' Das bedeutet nicht, dass Sie langweilige Designentscheidungen treffen müssen. Aber manchmal bieten klassische Designs eine sicherere Route. Während Designmagazine (und Pinterest-Boards) von Trend zu Trend springen, werden Sie die weniger trendigen Entscheidungen, die Sie in Ihrer Küche getroffen haben, wahrscheinlich immer noch lieben.
Nächster : Dieser Schritt ist oft eine schlechte Idee.
4. Ein Schlafzimmer in einen Schrank verwandeln
Ich hoffe, Sie planen nie wieder, Ihr Haus zu verkaufen. | iStock / Getty Images
Business Insider berichtet, dass in Jonathan und Drew Scotts Buch Traumhaus: Der ultimative Leitfaden der Property Brothers zum Finden und Reparieren Ihres perfekten Hauses , die Brüder abraten ein Schlafzimmer in Lager umwandeln. „In familienfreundlichen Gegenden ist ein Haus mit drei kleinen Schlafzimmern immer noch wertvoller als ein Haus mit zwei Schlafzimmern und einem großen Schrank“, schreiben die Property Brothers.
Sie halten es für sicherer, wenn Sie beispielsweise vier mittelgroße Schlafzimmer und kein Hauptschlafzimmer haben. Sie sollten sich jedoch die Immobilienwerte in Ihrer Region ansehen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Nächster : Diese Funktion ist zwar sehr beliebt, aber es gibt einen Grund, warum Sie nicht darauf verzichten sollten.
5. Auf einen offenen Grundriss verzichten
Es lässt Ihren Raum automatisch größer erscheinen. | Jodie Johnson / iStock / Getty Images
Einige Leute lieben offene Grundrisse, während andere sie hassen. The Boston Globe berichtet jedoch, dass die Property Brothers es für einen Fehler halten, dies nicht zu tun Gehen Sie mit einem offenen Grundriss wenn du es schaffen kannst. Sie erklären in ihrem Buch, Traumheim ::
Eingepackte winzige Küchen unterbrechen die soziale Funktion eines Hauses. Früher wollten Sie die Geräusche in der Küche ausschalten - jetzt gehört alles zum Vergnügen von Familie und Freunden. Die Mehrheit der älteren, nicht renovierten Häuser in Nordamerika ist geschlossen und unterteilt. Die einzige Möglichkeit, diesen Häusern ein Gefühl von Geräumigkeit zu verleihen und sie größer wirken zu lassen, besteht darin, sie zu öffnen.
Nächster : Vergessen Sie diese Funktion niemals, wenn Sie eine Renovierung planen.
6. Natürliches Licht vergessen
Große Fenster erhellen Ihren Raum dramatisch. | iStock / Getty Images
Natürliches Licht kann den Unterschied zwischen einem Raum, der dunkel und schmuddelig aussieht, und einem Raum bedeuten, der frisch, offen und bereit für seine Magazinfunktion aussieht. Aber zu viele Menschen vernachlässigen es, an natürliches Licht zu denken, wenn sie den Entwurf für eine Renovierung planen. Laut The Boston Globe schreiben Property Brothers in ihrem Buch: „Das Hinzufügen oder Vergrößern von Fenstern ist im Allgemeinen eine sichere Sache, wenn Ihr Zuhause merklich dunkel ist.“
Sie erklären: „Neben der Aktualisierung des Aussehens Ihres Hauses und der Verbesserung der Attraktivität der Bordsteinkante können durch die Installation neuer Fenster Heiz- und Kühlkosten eingespart werden. Seien Sie nur sehr vorsichtig, wenn Sie die Zahlen eingeben, da dies das einzige Upgrade ist, das leicht außer Kontrolle geraten kann. “
Nächster : Einer der schlimmsten Designfehler von allen? Beibehalten oder Installieren dieser Funktion.
7. Verlegen oder Aufbewahren von Teppichböden
Du bist besser dran, wenn du das so schnell wie möglich los wirst. | iStock / Getty Images
Sie fragen sich, ob Sie Ihren Teppichboden behalten sollten? Vielleicht denken Sie, Sie sollten es einfach durch neuen Teppich ersetzen? Beides wäre laut den Property Brothers ein großer Konstruktionsfehler. Realtor.com erklärt, dass Jonathan in einer Folge ihrer Show den Hausbesitzern sagt: „Niemand sucht heute nach Teppichböden. Besonders Teppichboden, der ein Jahrzehnt voller Geheimnisse birgt. '
Ihre beste Wette? Ziehen Sie den Teppich so schnell wie möglich hoch und verlegen Sie einen etwas moderneren Boden. Der Boston Globe berichtet, dass die Brüder in ihrem Buch raten: „Wählen Sie eine Auswahl an Fliesen, Hartholz, Einplattenlaminat oder Vinylplanken. Die meisten Menschen bevorzugen einen pflegeleichten Boden gegenüber einem wartungsintensiven Teppich, der Allergene von Wand zu Wand sammelt. “
Nächster : Ein weiterer der häufigsten Designfehler? Vergessen, über diesen Faktor nachzudenken.
8. Lagerung vergessen
Zusätzlicher Stauraum im Keller ist ein Bonus. | Elenathewise / iStock / Getty Images
Wenn Sie sich hinsetzen, um eine Renovierung zu planen, können Sie leicht einen sehr wichtigen Faktor vergessen: die Lagerung. Wie die Property Brothers in ihrem Buch erklären, hat laut einem mit The Boston Globe geteilten Auszug jeder etwas. Sie müssen also herausfinden, wo Sie es platzieren müssen, damit die Raffinesse Ihres Hauses nicht beeinträchtigt wird.
Die Brüder schreiben in ihr Buch: 'Egal wie wir versuchen zu verkleinern, wir haben immer noch Sachen. Und das Leben zu Hause ist angenehmer, wenn es einen Platz gibt, an dem man es ausdrücken kann. ' Sie raten: „Das Hinzufügen von Stauraum im Keller, im Schmutzraum, in den Schlafzimmern und auf dem Dachboden (oder all den oben genannten!) Ist auch für zukünftige Käufer ein großes Plus. Suchen Sie auch nach kreativen Speicherlösungen, denn Sie können nie zu viel haben. “
Nächster : Denken Sie nicht, dass Sie dieses Material in Ihrer Küche installieren müssen.
9. Ich denke, Sie müssen mit Granit-Arbeitsplatten gehen
Es gibt auch viele andere Möglichkeiten. | Wanderer / iStock / Getty Images
Eine neue Küche oder sogar ein Badezimmer entwerfen? Fallen Sie nicht in die Falle, wenn Sie glauben, Sie müssten Granitplatten verwenden. HGTV berichtet, dass Sie laut den Property Brothers aus vielen anderen großartigen Materialien wählen können - ohne zu viel Geld ausgeben zu müssen, wie Sie es mit Granit tun könnten.
Jonathan erklärt: „Wenn Sie ein anderes Material für die Arbeitsplatten wählen, können Sie mehr Geld sparen als alles andere in der Küche.“ Möchten Sie Vorschläge für Alternativen? Die Brüder empfehlen, sich einen Metzgerblock, Stahlblech oder sogar ein hochwertiges Laminat für Ihre Küchentheken anzusehen. Jonathan fügt hinzu: 'Laminat ist weniger haltbar als eine Theke mit fester Oberfläche, aber einige Optionen ähneln stark echtem Granit.'
Nächster : Machen Sie diesen Fehler niemals in Ihrer Küche.
10. Halten Sie sich an Schränke mit der falschen Größe
Wenn die Dinge nicht passen, sieht es schlampig aus. | iStock.com/Baloncici
Das Messen für Küchenschränke kann schwierig werden. Aber es lohnt sich, es richtig zu machen. Wie HGTV berichtet, führen die Property Brothers die Fehlmessung von Schränken als einen der schlimmsten Designfehler an, die Sie bei einer Renovierung machen können. 'Die Leute kaufen Küchenschränke, lassen sie installieren und stellen dann fest, dass ihr Kühlschrank nicht passt', erklärt Jonathan.
Selbst wenn Sie nicht derjenige waren, der die Messung oder Installation durchgeführt hat, kann das Design Ihres Hauses durch Schränke, die nicht ganz richtig sind, nach unten gezogen werden. Steht Ihr Kühlschrank zu weit von den Schränken ab? Ist die Insel zu klein oder zu groß? Können Sie einen unangenehmen Raum über Ihren Schränken sehen? Gibt es eine Lücke um Ihre Spülmaschine? All diese Details wirken sich stärker aus, als Sie denken. Es lohnt sich also, einige Änderungen vorzunehmen und die Dinge richtig zu machen.
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Nächster : Dies ist einer der schlimmsten - aber überraschendsten - Designfehler, die Sie machen können.
11. Die Badewanne loswerden
Die meisten Käufer möchten mindestens eine Wanne. | KatarzynaBialasiewicz / Getty Images
Wenn Ihr Haus nur eine Badewanne hat, denken die Property Brothers nicht, dass Sie sie loswerden sollten. Selbst wenn Sie lieber eine riesige Dusche oder einen Doppelwaschtisch in diesem Raum haben möchten. Familien mit kleinen Kindern möchten fast immer ein Haus mit Badewanne in mindestens einem Badezimmer kaufen, wie Business Insider feststellt.
Selbst wenn Sie Duschen den Bädern vorziehen, ist es eine kluge Entscheidung, mindestens eine Badewanne in Ihrem Zuhause zu haben. 'Sie müssen keine Badewanne im Master haben, es sei denn, das Haus befindet sich in einer Altersgemeinschaft, aber Sie müssen eine Badewanne in der Gemeinschaft oder im Badezimmer der Familie aufbewahren', schreiben die Property Brothers.
Nächster : Behalten Sie diese Funktion niemals bei.
12. Halten Sie diese Popcorndecken oder halten Sie sich an niedrige Decken
Strukturierte Decken werden ziemlich einstimmig verabscheut. | irina88w / iStock / Getty Images
Eine weitere Funktion, die Ihnen zu Hause ein Dorn im Auge ist? Popcorndecken. Wir alle wissen, dass sie seit Jahrzehnten nicht mehr in Mode sind. Aber die meisten von uns lassen sich einfach damit abfinden, zumal sie viel Arbeit erfordern, um sie zu entfernen. Realtor.com berichtet jedoch, dass die Property Brothers der Meinung sind, Sie sollten diese Popcorndecken so schnell wie möglich loswerden. Sie beeinträchtigen nicht nur die Raffinesse Ihres Hauses, sondern können auch Probleme mit Ihrer Decke oder Ihrem Dach verbergen.
Darüber hinaus berichtet The Boston Globe, dass die Brüder sich dafür einsetzen, wann immer Sie können, hohe Decken hinzuzufügen. Sie schreiben: „Wenn auf Ihrem Dachboden viel Platz ist, kann es je nach Dachkonstruktion recht einfach sein, die Decke zu gewölben, sodass Sie zusätzlich 5 bis 10 Fuß im Raum haben. Hohe Decken machen einen großen Unterschied. “
Nächster : Lassen Sie sich von niemandem überzeugen, dass dies eine gute Idee ist.
13. Umwandlung der Garage in einen anderen Raum
Die meisten Leute wollen eine Garage, wenn sie ein Haus kaufen. | Marcin Leszczuk / iStock / Getty Images
Wenn Sie mehr Platz benötigen und Ihre Garage nicht wirklich nutzen, haben Sie möglicherweise eine offensichtliche Lösung in der Hand. Tu es nicht! Wie Business Insider berichtet, sind Jonathan und Drew Scott der Meinung, dass Sie Ihre Garage nicht in einen anderen Raum umbauen sollten. Sie erhalten mehr Platz. Aber es könnte den Wert Ihres Hauses beeinträchtigen, wenn es Zeit zum Verkauf ist - besonders wenn alle anderen Häuser in Ihrer Nachbarschaft eine unberührte Garage haben.
'Wenn Ihr Haus der seltsame Mann ist, werden viele Käufer es nicht einmal ansehen', warnen die Brüder in ihrem Buch. Darüber hinaus kann die Umwandlung einer Garage in einen Raum, der sich mit dem Rest Ihres Hauses vereinbar anfühlt, einige große Herausforderungen darstellen. Die Property Brothers raten Ihnen, anstatt die Garage zu beseitigen, Ihren Keller fertigzustellen oder sogar Ihre Veranda zu renovieren.
Nächster : Machen Sie diese unglücklichen Designfehler nicht.
14. Hinzufügen seltsamer Funktionen oder eines benutzerdefinierten Raums
Es könnte Ihnen gefallen, aber das bedeutet nicht, dass ein Käufer es tun wird. | irina88w / iStock / Getty Images
Viele Menschen glauben, dass seltsame Merkmale wie verspiegelte Wände ihren Raum größer, besser oder einzigartiger erscheinen lassen. Aber normalerweise lassen sie es einfach veraltet aussehen. Realtor.com berichtet, dass auf einer Episode von Property Brothers: Kaufen & Verkaufen Jonathan schaut missbilligend auf die Spiegelwand, die die Hausbesitzer installiert haben, in der Hoffnung, dass ihr Haus geräumiger aussieht. 'Es fühlt sich an wie eine Tanzhalle der 80er Jahre', erklärt Jonathan und spielt damit auf die Tatsache an, dass einige Dekorationstrends aus den 1980er Jahren wirklich kein Comeback feiern sollten.
In ähnlicher Weise raten die Brüder davon ab, benutzerdefinierte und spezialisierte Räume hinzuzufügen - wie ein Heimkino, einen Basketballplatz oder einen Weinkeller. Während sie in ihr Buch schreiben, könnte Ihnen die Idee dieses speziellen Raums gefallen. Ein benutzerdefiniertes Zimmer hat jedoch nur eine begrenzte Attraktivität. Und wenn Sie sich entscheiden, Ihr Haus zu verkaufen, wird nicht jeder Käufer für Ihr teures Heimkino bezahlen wollen.
Nächster : Fügen Sie dies niemals Ihrem Garten hinzu.
15. Installation eines Pools (wenn Sie in einem kalten Klima leben)
Wenn Sie es nur zweimal im Jahr verwenden würden, überlegen Sie es sich vielleicht noch einmal. | iStock / Getty Images
Dieser kann kontrovers sein. Wie Business Insider berichtet, raten die Property Brothers jedoch davon ab, einen Pool in Ihrem Garten zu installieren, wenn Sie in einem kalten Klima leben. Stellen Sie sich das so vor: Wo sehen Pools das ganze Jahr über hübsch aus? Nur in warmen Gegenden, in denen Sie zu jeder Jahreszeit draußen sein können. In kalten Klimazonen verwandeln sie sich in dem Moment in einen Schandfleck, in dem sie für den Winter geschlossen werden müssen.
Auch wenn es Ihnen nichts ausmacht, dass Ihr Garten im Winter von einer riesigen Plane überholt wird, sollten Sie über die Zeit und das Geld nachdenken, die Sie für die Wartung des Pools benötigen. Darüber hinaus berichten Jonathan und Drew Scott, dass das Hinzufügen eines Pools normalerweise kein solider finanzieller Schachzug ist, d. H., Dass es dem Haus nicht genug Wert hinzufügt, um die Kosten für die Installation und Wartung auszugleichen.
Lesen Sie mehr: Die 1 Sache, die ein HGTV-Star sagt, sollten Sie niemals tun, wenn Sie ein Haus kaufen
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