Die 15 schlechtesten Staaten für Grundsteuern im Jahr 2018
Grundsteuern können dieses Traumhaus unerträglich machen istock.com/SIphotography
Eigentum Steuern sind so etwas wie eine versteckte Gebühr für Wohneigentum. Sie sehen sie nicht immer, aber sie sind da und sammeln sich leise im Hintergrund an, bis der Landkreis Ihnen eine Steuerrechnung sendet.
Ohne sie hätten die Regierungen der Bundesstaaten und der Kommunen viel weniger Bargeld zur Verfügung. Tatsächlich machen Grundsteuern rund ein Drittel aller staatlichen und lokalen Steuereinnahmen in den Vereinigten Staaten aus Steuerstiftung . Damit sind Grundsteuern die größte Quelle staatlicher und lokaler Steuererhebungen.
Um herauszufinden, wer für Wohnimmobilien und andere Immobilien steuerpflichtig ist, analysierte WalletHub Daten des US-Volkszählungsamtes für alle 50 Bundesstaaten und den District of Columbia. Auf der Website für persönliche Finanzen wurden die Zinssätze auch verwendet, um den in Immobiliensteuern gezahlten Dollarbetrag für ein Haus mit mittlerem Wert in jedem Bundesstaat zu erhalten. Im Durchschnitt amerikanische Haushalte Geben Sie jedes Jahr 2.197 USD aus auf Grundsteuern.
Schauen wir uns die 15 Staaten mit den höchsten Grundsteuern im Jahr 2018 genauer an.
15. Kansas
Effektiver Immobiliensteuersatz: 1,40%
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Kansas ist der 15 schlechteste Staat in Amerika für Grundsteuern. Die Bewohner können für niedrige Lebenshaltungskosten dankbar sein, die dazu beitragen, einen hohen effektiven Immobilienpreis zu erzielen.
Insgesamt hat Kansas einen durchschnittlichen Hauswert von nur 135.300 USD, was zu einer Steuerbelastung von 1.890 USD führt. Im Vergleich dazu hat das benachbarte Colorado nur einen effektiven Immobiliensteuersatz von 0,60%.
Nächster: In Iowa erhalten Sie erschwingliche Häuser, aber ziemlich hohe Steuersätze.
14. Iowa
Dieser Iowa-Fan spricht eindeutig nicht über die Grundsteuern. | Streeter Lecka / Getty Images
Effektiver Immobiliensteuersatz: 1,5%
Der Hawkeye State belegt Platz 14 unter den schlechtesten Grundsteuern. Erneut bedeutet niedrige Lebenshaltungskosten, dass es viel schlimmer hätte sein können. Iowa hat mit 132.800 USD einen der niedrigsten mittleren Hauswerte in der Nation. WalletHub stellte fest, dass die Einwohner damit rechnen können, mit diesem Hauswert Grundsteuern in Höhe von 1.986 USD zu zahlen.
Nächster: Die Grundsteuersätze von Keystone State sind im Nordosten üblich - wenn nicht sogar niedrig.
13. Pennsylvania
Pennsylvania ist einer von vielen Staaten im Nordosten mit hohen Grundsteuern. | Spencer Platt / Getty Images
Effektiver Immobiliensteuersatz: 1,55%
Der Nordosten ist kein Unbekannter für teures Leben. Pennsylvania ist einer von vielen Staaten in der Region, die bei den Grundsteuern einen schlechten Rang einnehmen. Ein staatlicher Durchschnittswert von 167.700 US-Dollar entspricht einer Steuerbelastung von 2.603 US-Dollar. Sofern die Einwohner des Bundesstaates Keystone nicht bereit sind, nach West Virginia (0,59%) oder Delaware (0,55%) zu ziehen, sind hohe Grundsteuern eine Tatsache.
Nächster: Im Westen von Pennsylvania finden die Einwohner eine höhere Rate, aber einen niedrigeren mittleren Hauswert.
12. Ohio
In Ohio zahlen die Einwohner durchschnittlich 2.064 US-Dollar an Grundsteuer. | Jeff Swensen / Getty Images
Effektiver Immobiliensteuersatz: 1,56%
Ohio ist der schlechteste Staat Nr. 12 für Grundsteuern. Hier ist eine Spargnade ein mittlerer Hauswert von nur 131.900 USD, was zu einer Steuerbelastung von 2.064 USD führt.
Positiv zu vermerken ist, dass in Ohio keine Kfz-Grundsteuern erhoben werden. In der Zwischenzeit bieten die Nachbarstaaten Indiana, Kentucky und West Virginia niedrigere Preise für Immobilien für Menschen an, die bereit sind, umzuziehen.
Nächster: New Yorker Einkommenssteuern sind die schlechtesten, aber die Grundsteuern kommen nahe.
11. New York
Die durchschnittliche Grundsteuer in New York beträgt 4.738 USD. | iStock.com/lavendertime
Effektiver Immobiliensteuersatz: 1,65%
Sie wussten, dass New York irgendwo auf der Liste landen würde: Es ist der Staat mit der höchsten Gesamtsteuerbelastung in Amerika. Ein effektiver Steuersatz von 1,65% scheint zwar nicht schrecklich, aber denken Sie daran, dass New York einige der teuersten Immobilien in Amerika hat.
Der mittlere Hauswert des Staates beträgt 286.300 US-Dollar, was laut WalletHub zu einer Steuerbelastung von 4.738 US-Dollar führt. Dies ist die vierthöchste Rechnung in der diesjährigen Rangliste.
Nächster: Der Ocean State passt fast zu New York.
10. Rhode Island
Rhode Island Immobilien: Von hier aus können Sie fast die Grundsteuerrechnungen sehen. | iStock.com
Effektiver Immobiliensteuersatz: 1,65%
Obwohl Rhode Island Amerikas kleinster Staat ist, verteilt es eine der größten Grundsteuerrechnungen des Landes. Ein mittlerer Hauswert von 238.200 USD hier führt zu Steuern in Höhe von 3.929 USD. Rhode Island bietet neben der Verletzung auch die höchsten Kfz-Grundsteuern (4,77%) in Amerika.
Nächster: Ein niedrigerer mittlerer Hauswert könnte den Schlag des hohen Steuersatzes von Michigan mildern.
9. Michigan
Ein heruntergekommenes Haus in Detroit | J. D. Pooley / Getty Images
Effektiver Immobiliensteuersatz: 1,71%
Michigan ist der schlechteste Staat Nr. 9 für Grundsteuern. Während der Staat einen hohen effektiven Steuersatz (1,71%) hat, möchten viele Menschen erschwingliche Wohnmöglichkeiten haben, die dazu beitragen, die gesamten Steuerbelastungen unter Kontrolle zu halten. Der mittlere Hauswert von 127.800 US-Dollar in Michigan führt zu einer Steuerbelastung von 2.185 US-Dollar.
Nächster: Die hohen Grundsteuersätze in Vermont entsprechen denen in den meisten Teilen Neuenglands.
8. Vermont
Die Grundsteuern in Vermont sind hoch. | iStock.com
Effektiver Immobiliensteuersatz: 1,78%
Vermont ist vielleicht etwas billiger als einige Nachbarn im Nordosten, aber nicht viel. Der mittlere Hauswert des Staates von 218.900 US-Dollar führt zu einer Steuerbelastung von 3.893 US-Dollar, ohne dass in den umliegenden Staaten Erleichterungen möglich sind. Eine positive Anmerkung hier: Hausbesitzer können sich freuen, keine Kfz-Grundsteuern zahlen zu müssen.
Nächster: Warren Buffett kann sich hier die Grundsteuer leisten.
7. Nebraska
Einwohner von Nebraska zahlen jedes Jahr durchschnittlich 2.506 US-Dollar an Grundsteuer. | iStock.com
Effektiver Immobiliensteuersatz: 1,83%
Die Heimat von Warren Buffett ist der schlechteste Staat in Amerika für Grundsteuern. Wenn der effektive Immobiliensteuersatz von Nebraska auf den nationalen Durchschnittswert des Eigenheims (185.000 USD) angewendet würde, würde die Steuerbelastung nur 3.371 USD betragen.
Stattdessen können die Einwohner damit rechnen, Grundsteuern in Höhe von durchschnittlich 2.506 USD zu zahlen, da der mittlere Hauswert in Nebraska (137.300 USD) erheblich niedriger ist.
Nächster: In Texas zahlen Sie keine Einkommenssteuer, aber die Grundsteuern gehören zu den höchsten.
6. Texas
Sogar die Steuersätze sind in Texas höher. | Thinkstock
Effektiver Immobiliensteuersatz: 1,86%
Ja, in Texas ist alles größer, und dazu gehören auch die Grundsteuersätze. Texas hat eine höhere effektive Immobilienrate als der größte Teil des Landes, aber der mittlere Hauswert liegt mit 142.700 USD ziemlich niedrig. Das ergibt eine Rechnung von 2.654 US-Dollar - nicht so beängstigend im Vergleich zu vielen Staaten auf dieser Liste.
Nächster: Die einzige Rettung in Wisconsin ist der niedrige mittlere Hauswert.
5. Wisconsin
Wisconsin ist einer der schlechtesten Staaten des Landes für Grundsteuern. | iStock.com/csfotoimages
Effektiver Immobiliensteuersatz: 1,95%
Wisconsin ist der schlechteste Staat Nr. 5 für Grundsteuern. Bei einem mittleren Hauswert von 167.000 USD liegt die typische Steuerbelastung laut WalletHub bei 3.257 USD. Nachbarstaaten schneiden nicht viel besser ab, da Minnesota, Iowa, Michigan und Illinois alle schlechter als der Durchschnitt abschneiden.
Nächster: Der erste von vier Staaten mit Grundsteuern von mehr als 2%
4. Connecticut
Connecticut ist einer von vier Staaten mit einem effektiven Immobiliensteuersatz von über 2%. | Spencer Platt / Getty Images
Effektiver Immobiliensteuersatz: 2,02%
Connecticut ist einer von vier Staaten mit einem effektiven Immobiliensteuersatz von über 2%. Mit einem staatlichen Durchschnittswert von 270.000 US-Dollar ist die Steuerbelastung jedoch mit 5.327 US-Dollar furchtbar hoch. Dies ist die dritthöchste Rechnung, die Sie für Immobilien in Amerika erhalten können.
Nächster: Kleiner Staat, große Grundsteuern
3. New Hampshire
New Hampshire | Thinkstock
Effektiver Immobiliensteuersatz: 2,19%
Der Nordosten schlägt erneut zu, wobei New Hampshire als der schlechteste Staat Nr. 3 für Grundsteuern eingestuft wird. Der kleine Staat hat einen mittleren Hauswert von 239.700 USD, was zu einer typischen Steuerbelastung von 5.241 USD führt. Die Lehre hier ist, stellen Sie sicher, dass Ihr Budget wirklich mit einem Haus im Nordosten umgehen kann, wenn Sie vorhaben, sich hier niederzulassen.
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Nächster: Die höchsten Grundsteuern außerhalb der Ostküste
2. Illinois
Chicago, Illinois | Scott Olson / Getty Images
Effektiver Immobiliensteuersatz: 2,32%
Es wird nicht viel schlimmer als die Grundsteuern in Illinois, die in der WalletHub-Rangliste 2018 auf Platz 2 standen. Trotz des hohen effektiven Immobiliensteuersatzes könnte die typische Rechnung von 4.058 USD schlechter sein. (Vielen Dank für den mittleren Hauswert des Staates von 174.800 USD.) Der am niedrigsten eingestufte Nachbarstaat ist Kentucky, das mit einer Quote von 0,85% weit unten auf der Liste steht.
Nächster: Kein Staat kann die hohe Rate von New Jersey übertreffen.
1. New Jersey
New Jersey hat die höchsten Grundsteuern in Amerika. | iStock.com
Effektiver Immobiliensteuersatz: 2,4%
New Jersey ist der schlechteste Staat in Amerika für Immobiliensteuern. Mit einer Rate von 2,4% und einem mittleren Hauswert von 316.400 USD hat New Jersey die Bandbreite der Steuerbelastungen, die an anderer Stelle 5.500 USD nicht überschreiten, vollständig explodiert.
WalletHub fand die typische Steuerbelastung für Jersey bei satten 7.601 US-Dollar - fast das 14-fache des Betrags, den Einwohner in Alabama, dem niedrigsten Bundesstaat auf der Liste, zahlen könnten.
Zusätzliche Berichterstattung von Eric Schaal
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