Schnelle Badezimmer-Upgrades, die sich tatsächlich auszahlen (plus 1, die Sie niemals durchführen sollten)
Die Leute wollen heutzutage Spa-ähnliche Badezimmer. | Hikesterson / iStock / Getty Images
Sie wissen, was sie sagen: Küchen und Bäder verkaufen Häuser.
Wenn Sie einen Umbau Ihres Hauses für einen bevorstehenden oder zukünftigen Umzug planen und das Beste für Ihr Geld herausholen möchten, sollten Sie sich immer zuerst auf Küche und Bad konzentrieren. Leider sind diese beiden Räume oft die teuersten Orte, um Änderungen vorzunehmen.
Aber nicht jedes Upgrade, das Sie im Badezimmer vornehmen, muss eine Menge Geld kosten. In der Tat sind einige Renovierungsprojekte einfach genug, um sie selbst durchzuführen (selbst für Anfänger) und haben einen enormen Einfluss auf zukünftige Käufer von Eigenheimen. In der Zwischenzeit werden Sie jedes Mal, wenn Sie es benutzen, Ihr schönes neues Badezimmer genießen.
Denken Sie daran, einige Änderungen in Ihrem Badezimmer vorzunehmen? Lesen Sie dies zuerst.
1. Reparieren Sie Ihre Geräte
Hässliche Armaturen lassen den ganzen Raum veraltet aussehen. Um dies zu beheben, kaufen Sie neue Wasserhähne in zeitlosen Ausführungen wie gebürstetem Nickel oder ölgeriebener Bronze. Sie sind relativ billig, einfach zu installieren und machen im Badezimmer einen großen Unterschied.
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2. Aktualisieren Sie Ihre Kachel
Neue Kacheln werden den Raum völlig verändern. | yunava1 / iStock / Getty Images
Das Verlegen neuer Fliesen ist eine kostengünstige und einfache Möglichkeit, das Aussehen Ihres Badezimmers zu verändern. Unabhängig davon, ob Sie sich für neue Fliesen auf dem Boden, an den Wänden oder in der Dusche (oder überall) entscheiden, ist es wichtig, klassische, zeitlose Optionen auszuwählen, die potenzielle Käufer ansprechen. Im Zweifel, weiße U-Bahn-Fliese ist definitiv der richtige Weg. Es ist billig, sieht gut aus und wird wahrscheinlich nicht so schnell aus der Mode kommen.
Hier ist ein Profi-Tipp: Betrachten Sie dunkelgrauen oder schwarzen Mörtel mit Ihrer weißen U-Bahn-Fliese. Diese von Designern geliebte Kombination ist pflegeleicht und zeigt nicht jeden kleinen Fleck. Außerdem sieht der Kontrast von Licht und Dunkelheit fantastisch aus.
3. Graben datierte Beleuchtung
Veraltete Geräte austauschen. | iStock / Getty Images
Sie wissen, dass Hollywood-Leuchte über dem Waschbecken? Es ist Zeit, das loszuwerden.
Die Beleuchtung spielt eine große Rolle bei der Wahrnehmung Ihres Badezimmers, und das Ersetzen Ihrer veralteten Leuchten durch etwas Moderneres ist eine kostengünstige und einfache Möglichkeit, den gesamten Raum wie neu aussehen zu lassen. Für weniger als 100 US-Dollar können Sie Ihr Badezimmer mit nur einem schnellen Lichtwechsel problemlos von eintönig zu fabelhaft machen.
4. Betrachten Sie eine doppelte Eitelkeit
Käufer wollen zwei Waschbecken. | iStock / Getty Images
Erfahrene Immobilienmakler bestätigen, dass „Doppelwaschtisch“ ganz oben auf der Wunschliste der meisten Käufer steht.
Während einige Hausbesitzer doppelte Eitelkeiten als übertrieben ansehen, bleibt die Tatsache bestehen, dass Käufer nicht bereit sind, sich an dieser beliebten Funktion zu rühren. Wenn Sie Platz dafür haben, sollten Sie auf jeden Fall in Betracht ziehen, Ihren Waschbeckenraum zu einem Doppelwaschtisch zu erweitern. Diese relativ kleine Investition kann Ihnen große Renditen bringen und es ist immer klug, zusätzlichen Stauraum im Badezimmer zu haben.
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5. Installieren Sie eine neue Spüle
Ein neues Waschbecken wird den Raum auffrischen. | KatarzynaBialasiewicz / Getty Images
In Ihrem Waschbecken werden viele Kilometer zurückgelegt - Zähne putzen, Bart schneiden, Hände waschen und nicht einmal über Kinder und ihre Boogers sprechen.
Neue Waschtische können mehrere hundert oder sogar mehrere tausend Dollar kosten, aber Sie müssen möglicherweise nur die Spüle ersetzen, um eine große Wirkung zu erzielen. Ein glänzendes, sauberes neues Waschbecken und neue Armaturen sorgen dafür, dass selbst das schmuddeligste Badezimmer frisch und neu aussieht.
6. Ersetzen Sie Ihre Toilette
Eine neue Toilette könnte Ihre Wasserrechnung senken. | iStock.com/markcarper
Neue Toiletten sind ziemlich billig und sehen nicht nur gut aus, sondern senken auch Ihre Wasserrechnung. Ältere Toiletten verbrauchen 6 Gallonen pro Spülung - das ist eine ganze Menge verschwendetes Wasser. In der Zwischenzeit verbrauchten neue hocheffiziente Toiletten nur 1,28 Gallonen pro Spülung, was konserviert Durchschnittlich 18.000 Gallonen Wasser pro Jahr.
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7. Überspringen Sie das Bidet
Es könnte potenzielle Käufer ausschalten. | iStock / Getty Images
Da Bidets in Asien und Teilen Europas unglaublich häufig sind, verbinden viele amerikanische Hausbesitzer sie mit High-Roller-Leben. Immerhin haben sie sie in all diesen schicken Hotels.
Dieser Trend bleibt jedoch bestehen hat sich nicht durchgesetzt In den USA ist es wahrscheinlicher, dass ein Bidet potenzielle Käufer abschaltet, als sie zu verführen. Setzen Sie Ihr Geld stattdessen für andere Renovierungsarbeiten ein und gehen Sie nur dann zum Bidet, wenn Sie auf unbestimmte Zeit in Ihrem Haus bleiben möchten.
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