'Million Dollar Listing LA': Josh Altman war völlig pleite, nachdem er im Alter von 26 Jahren Millionär geworden war
Das Bauen eines 30-Millionen-Dollar-Finanz-Eies dauert normalerweise ein Leben lang ... es sei denn, Sie sind Josh Altman von Million Dollar Listing Los Angeles. Altman schuf nicht nur sein Vermögen in etwa einem Jahrzehnt, sondern tat es auch, nachdem er völlig pleite gegangen war.
Josh Altman Chelsea Guglielmino / Getty Images
Altmans 'Lumpen' zu Reichtümern, um dann Lumpen zu erzählen, ist eine persönliche Finanzwarngeschichte. Er und sein Bruder Matt Altman stiegen kurz nach der Jahrhundertwende schnell im Immobilienspiel auf. Die Brüder drehten zuerst ihre Häuser um und setzten auf das 100% ige Finanzierungskonzept. Aber als sie schnell umdrehten und mehr Häuser verkauften, wollten sie mehr. Sie betraten den Hypothekenmarkt, eröffneten ihre eigene Firma und besetzten ihre Freunde.
Die Geschichte ist eine schmerzhafte Erinnerung daran, wie dieses wirtschaftliche Kapitel endet. Und Altmans Geschichte ist nicht ganz einzigartig. Er verdiente mehr Geld als je zuvor und wurde im Alter von 26 Jahren Millionär. Aber so schnell sein Bankkonto wuchs, gab er noch mehr aus. Der Markt stürzte ab und er verlor alles.
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Das Team kaufte weiterhin Immobilien, die sie sich nicht leisten konnten
Eine der größten persönlichen Finanzlektionen aus dem Crash 2007/2008 war es, im Rahmen Ihrer Möglichkeiten zu leben. Altman teilte auf der Also Geld Podcast, wie er alles so schnell verloren hat.
Er und sein Bruder investierten gemeinsam 10.000 US-Dollar, um eine Immobilie für 400.000 US-Dollar mit der 100% -Finanzierungsoption zu kaufen. Sie drehten es um und verdienten 200.000 Dollar, aber dann investierten sie ihre Gewinne weiter, um größere und luxuriösere Häuser umzudrehen. Das Problem ist, dass sie sich die Häuser nicht leisten konnten. Geschäftseingeweihter Berichte.
'Ich blieb in einem Haus stecken, das ich nicht bewegen konnte', teilte er mit. 'Ich hatte all das Geld verloren, das wir immer wieder für das nächste und das nächste eingeschrieben hatten.'
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Er teilte die größte Lektion, die er aus dem Verlust von allem gelernt hatte. 'Ich dachte, ich würde nie wieder dorthin zurückkehren können, wo ich war. Aber jetzt, im Rückblick, war es eine der besten Lernerfahrungen, die ich jemals machen konnte. Ich habe gelernt, dass ich niemals die Person sein werde, die Dinge kauft, die ich mir nicht leisten kann. '
Altman gibt zu, dass er völlig am Boden zerstört war
Der Immobilienmarktcrash 2007/2008 war der erste Domino, der eine der schlimmsten Rezessionen in der Geschichte der USA auslöste. Altman war einer von Millionen, die nicht nur das Geschäft verloren, sondern alles verloren haben. 'Ich konnte acht Monate lang nicht aufstehen, aber ich habe das Glück, meinen Bruder zu haben', sagte er Unternehmer .
'Wir haben uns gegenseitig motiviert', fuhr er fort. „Wir waren an den Wochenenden unterwegs, um Häuser zu überprüfen, nur weil es kostenlos war. Und es war wie: 'Schau, warum werden wir nicht einfach wieder Makler?' Wir lieben das! 'Also haben wir damit begonnen und uns langsam aus unserem Loch herausgearbeitet.'
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Das Team begann langsam aus seiner finanziellen Depression herauszukommen. „Wir haben ungefähr 12 Millionen US-Dollar verkauft, dann im nächsten Jahr 38 Millionen US-Dollar, dann 88 Millionen US-Dollar und weiter gebaut. Innerhalb von 24 Monaten haben wir Wohnimmobilien im Wert von rund 500 Millionen US-Dollar verkauft. Wir haben das Geschäft jetzt aufgebaut, bis Sie wissen, dass Sie täglich über eine Million Dollar verkaufen. “
Sein Nettovermögen stieg bis 2016 auf 10 Millionen US-Dollar
Der Immobilienmarkt hatte Probleme, nachdem er nach dem Crash lebenserhaltend war. Aber Altman setzte sich durch und stellte sein ursprüngliches Nettovermögen wieder her und übertraf es, um 10 Millionen Dollar zu erreichen. Wie Million Dollar Listing Die Zuschauer erinnern sich, dass der Markt bis vor kurzem in Flammen stand. Bis 2020 liegt sein Nettovermögen bei 30 Millionen US-Dollar.
Heute muss sich Altman mehr Sorgen machen, als sich selbst zu unterstützen. Er ist jetzt verheiratet und Vater von zwei kleinen Kindern. Er wendet seinen Sinn für kluges Geld auf den Alltag an und hat die harten Lehren aus dem Marktcrash nicht vergessen.
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Ein Geldschritt, den er unternimmt, besteht darin, sicherzustellen, dass seine Familie finanziell stabil ist, bevor er wieder in das Geschäft investiert. Laut Business Insider zahlt er sich zuerst aus. 'Sobald ich einen Scheck bekomme, nehme ich die Hälfte davon und lege sie auf ein separates Konto, das ich nicht anfassen kann', betont er. 'Das ist meine Regel Nr. 1. Ich glaube nicht einmal, dass ich mehr Geld habe als ich, weil es sich bereits auf einem anderen Konto befindet, das ich mir nicht einmal ansehe. '
