Leben

5 der billigsten Häuser zum Verkauf in den USA

Der Kauf eines Eigenheims ist der größte Kauf, den die meisten Menschen in ihrem Leben tätigen. Um sich auf diese beträchtliche Investition vorzubereiten, sparen die Menschen viele Jahre für eine Anzahlung, arbeiten an der Erstellung eines gesunden Kreditprofils und durchsuchen ihr Budget mit einem feinen Kamm, um festzustellen, wie viel Haus sie sich leisten können. Der Prozess dauert ziemlich lange - manchmal mehrere Jahre. Gemäß Zillow In letzter Zeit liegt der Durchschnittspreis für Häuser, die in den USA verkauft werden, bei 217.800 USD, und die Listenpreise liegen im Allgemeinen bei 120 USD pro Quadratfuß. Die Hypothekenzahlung einer Person auf diesem Niveau beträgt ungefähr 1.400 USD (abhängig von Anzahlung, Zinsen und anderen Faktoren wie PMI).

Kürzlich haben wir einen Artikel über die teuersten Häuser in den USA veröffentlicht, der Häuser mit einem Preis von mehreren Millionen Dollar enthielt. Schauen Sie sich einige der günstigsten Häuser an. Diese Häuser liegen in der Preisspanne von 5.000 bis 6.500 USD, und ein Haus mit 5.000 USD führt zu einer Hypothekenzahlung von nur 19 USD pro Monat. Sie finden Häuser in dieser Preisklasse im ganzen Land, insbesondere in Gebieten, in denen die Immobilienpreise unter dem landesweiten Durchschnitt liegen. Wie sehen diese Häuser aus? Welche Funktionen bieten sie an? Vor allem, warum um alles in der Welt sind sie so günstig? Wir alle wissen, dass etwas, das zu gut klingt, um wahr zu sein, es wahrscheinlich ist. Schauen wir uns einige dieser Eigenschaften an.

Quelle: Zillow

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1. $ 5.000 Detroit, Michigan House

Dieses Haus hat drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es ist eine anständige Größe - 1.284 Quadratfuß - und der Zestimate (Zillows geschätzter Marktwert) für das Haus liegt bei über 40.000 US-Dollar. Dieses Haus hat sogar Mieter, die bleiben und 500 USD pro Monat zahlen möchten, was mehr als dem 50-fachen der geschätzten Hypothekenzahlung entspricht. Das „Problem“ bei dieser Immobilie ist jedoch dieser Teil der Auflistung, in dem Folgendes angegeben ist: „Die Immobilie wird über eine schnelle Anspruchsurkunde verkauft, der Käufer muss Steuern zurückzahlen. Haus verkauft wie es ist, Käufer verantwortlich für alle Reparaturen, die von der Stadt verlangt werden. “ Die Grundsteuern für das Haus liegen im Bereich von 2.500 USD pro Jahr, und das Haus kann sehr wohl mit einer hohen Steuer- oder Reparaturrechnung einhergehen.

Quelle: Homes.com

2. $ 5.000 Memphis, Tennessee House

Dieses Haus ist zum Preis von 5.000 USD sowohl auf Zillow als auch auf aufgeführt Homes.com . Das Zillow Die Auflistung für dieses Haus lautet: „Schönes einstöckiges Haus mit vier geräumigen Schlafzimmern und zwei Vollbädern. Die Küche hat viel Stauraum mit vielen Schränken. Holzböden im gesamten. Riesiges Wohnzimmer. Hinterhof ist komplett mit Lagerschuppen und viel Platz für Kinder oder Haustiere zum Laufen oder Spielen. Minuten von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Komm und sieh dir dieses Haus heute an! * Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie vor 1978 gebaut wurde und möglicherweise bleihaltige Farben vorhanden sind. “

Das Haus hat 1.750 Quadratmeter und es befindet sich auf einem 4.791 Quadratmeter großen Grundstück. Damit liegt der Preis pro Quadratfuß für dieses Haus bei nur 3 US-Dollar. Das Innere dieses Hauses muss jedoch ernsthaft bearbeitet werden. Wände und Fußböden sind beschädigt, und es scheint nur eine halbe Küche zu geben. Die umliegenden Schulen haben unglaublich niedrige Bewertungen, wobei die Grundschule 2 von 10 Punkten erhält GreatSchools.org und die Mittel- und Oberschulen erhalten jeweils 2 von 10 Bewertungen. Das nahe gelegene Gehäuse kostet zum gleichen Preis weniger als 10,00 USD. Alles in allem ist diese Eigenschaft sicherlich ein Fixierer Obermaterial. Das Zestimate für das Haus liegt bei 45.000 US-Dollar, aber es hat eine gewisse Abwärtsbewegung gegeben.

Quelle: Zillow

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3. $ 5.500 McMinnville, Tennessee House

Auf den ersten Blick, dieses Haus sieht nach einer großartigen Gelegenheit aus. Es scheint von außen ein anständig aussehendes Zuhause zu sein - vielleicht braucht es nur ein wenig Pflege. Nun, leider kann das Aussehen täuschen. Sobald Sie ein wenig tiefer graben, finden Sie heraus, dass dieses Haus mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Fläche von 660 Quadratmetern ein Meth-Labor war, und es ist verurteilt. Was Sie für den Preis von 5.500 US-Dollar wirklich bekommen, ist das Los. Das Grundstück ist 3.920 Quadratmeter groß und die umliegenden Schulbezirke haben mittelmäßige Bewertungen (5 von 10 von GreatSchools.org).

Quelle: Zillow

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4. $ 6.000 Macon, Georgia House

Dieses kleine Macon-Haus hat zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das 720 Quadratmeter große Layout ist klein, aber nicht in einem schrecklichen Zustand. Sicher, es braucht etwas Arbeit, aber dieses Haus ist das bezugsfertigste Haus auf dieser Liste. Möglicherweise stellen Sie fest, dass sich an der Seite des Hauses über einem der Fenster ein Holzbrett befindet. Im Inneren wirken die Wände jedoch intakt, ebenso wie der Boden im ganzen Haus. Die Küche scheint etwas Arbeit zu brauchen, aber es gibt Schränke und Arbeitsplatten. Die Zillow-Liste zeigt sogar an, dass es einen Kamin gibt. Alle umliegenden Schulen erhalten die niedrigsten Bewertungen - 1 von 10. Aber das Zestimate für das Haus liegt bei knapp 30.000 US-Dollar, und dieses Haus scheint zu retten.

Quelle: Zillow

5. $ 6.300 Shreveport, Louisiana House

'' Investoren ermutigt . Benötigen Sie viel TLC oder entscheiden Sie sich dafür, das Grundstück zu räumen und ein anderes Zuhause zu verlegen. Sq. Ft. vom Käufer zu überprüfen. Verkauft wird 'wie es ist, wo es keine Garantien gibt', heißt es in der Zillow-Liste für diese Immobilie. Dieses Haus in Shreveport steht kaum, aber was würden Sie für einen Preis von weniger als 6.500 US-Dollar wirklich erwarten? Es hat zwei Schlafzimmer (na ja, irgendwie) und ein Badezimmer. Das Haus hat 900 Quadratmeter und das Zestimate darauf ist mehr als 35.000 US-Dollar. Würden Sie 6 Riesen dafür bezahlen?